115不動產經紀人考試時間、報考資格與報名簡章一次看！

不動產經紀人工作內容

不動產經紀人主要負責處理不動產買賣、租賃及代理銷售等業務，舉凡委託書、廣告稿、說明書及買賣契約等核心文件皆須依法簽章。這項工作不僅象徵專業形象，更需兼具親民態度與優質服務來贏得客戶信賴，建議有志者可先取得證照以提升競爭力。在薪資方面，新手期多數仰賴公司提供的保障底薪，月收入約在 3 萬至 5 萬元之間，未來隨著經驗累積與個人努力，薪資潛力相當可觀。

115年不動產經紀人考試日程

不動產經紀人考試（屬於專門職業及技術人員普通考試）固定於每年 8 月上旬報名，並於 11 月中旬舉行考試。考場設有臺北、臺中、臺南、高雄、花蓮及臺東共 6 個考區，應考人須自行選定，報名完成後即不得更改，報名費用 2,000 元。

不動產經紀人資格條件

中華民國國民，具備高中職以上學歷即可報考不動產經紀人。

«不動產經紀業管理條例»第 6 條第一項，有下列各款情形之一者，不得申請經營經紀業，其經許可者，撤銷或廢止其許可：

1. 無行為能力或限制行為能力者。
2. 受破產之宣告尚未復權者。
3. 犯詐欺、背信、侵占罪、性侵害犯罪防治法第二條所定之罪、組織犯罪防制條例第三條第一項、第二項、第六條、第九條之罪，經受有期徒刑一年以上刑之宣告確定，尚未執行完畢或執行完畢或赦免後未滿三年者。但受緩刑宣告者，不在此限。
4. 受感訓處分之裁定確定，尚未執行完畢或執行完畢後未滿三年者。
5. 曾經營經紀業，經主管機關撤銷或廢止許可，自撤銷或廢止之日起未滿五年者。但依第七條第一項逾期未開始營業或第三十條自行停止業務者，不在此限。
6. 受第二十九條之停止營業處分，尚未執行完畢者。
7. 受第三十一條停止執行業務處分尚未執行完畢，或廢止經紀人員證書或證明處分未滿五年者。

沒有高中畢業可以考不動產經紀人嗎

報考不動產經紀人國家考試無須具備大學學歷，凡具備高中（職）以上畢業資格者即可報考。依據《專門職業及技術人員考試法施行細則》第 6 條規定，若未取得畢業證書，具備下列學歷證明文件者，亦視同具備高級中等學校畢業資格，得報考本考試：

1. 大專院校肄業：大學、獨立學院或二年制專科學校肄業，持有證明文件者。
2. 五年制專科肄業：五年制專科學校四年級肄業，持有證明文件者。
3. 實驗教育：完成高級中等教育階段之實驗教育，持有證明文件者。
4. 境外學歷：經教育部認可之國外、大陸地區、香港、澳門同等學歷學校肄業，持有證明文件者。

外國人報考不動產經紀人

外國人若具備高中（職）以上畢業學歷，且無「不動產經紀業管理條例」第六條第一項（第 1 至 4 款及第 7 款）所列限制情事者，即具備報考資格。

不動產經紀人考試科目

不動產經紀人考試採筆試方式，應試科目總計 5 科（包含普通科目 1 科、專業科目 4 科）。科目除「國文（作文）」採申論式試題，考試時間為 2 小時外，其餘科目均採混合式試題（申論題+選擇題），考試時間為 1 小時 30　分。

不動產經紀人 × 地政士：黃金投考組合

在不動產專業領域，單一執照已難以滿足日趨複雜的市場需求。透過「投考組合」的策略性布局（民法概要、土地稅法與土地法這三科，在兩項考試中高度重疊），同時規劃「不動產經紀人」與「地政士」兩大證照，不僅能整合買賣媒合與產權移轉的全方位服務，更是您在職涯競爭中脫穎而出的關鍵。

考科重疊對照表

不動產經紀人是什麼

不動產經紀人不僅是買賣交易的中間協商者，更是依據《不動產經紀業管理條例》設立的專業證照人才。其存在目的在於確保不動產交易過程中，契約規範、銷售資訊與實際物件完全一致，透過「合法合規」的專業審核，從源頭降低房地產交易風險，是市場秩序的重要守護者。

不動產經紀人執照資訊

為什麼選擇不動產經紀人證照？

1. 專業門檻與競爭力：依據現行法規，不動產經紀業之經營必須聘僱一定比例的經紀人。取得證照，意即取得專業執業資格，在人才市場中具備不可替代的優勢。
2. 職涯自由度與收入潛力：除了受僱於經紀業，持照者具備「自行展店」或擔任公司法定主管之資格。這是一份能夠將專業轉化為長期事業資產的證照。
3. 市場硬需求：無論房市景氣如何，不動產交易永遠存在。擁有此證照，等同於掌握房地產市場中的「專業認證標章」，終身具備專業議價與風險調控能力。

不動產經紀人與不動產營業員的差別

房仲證照可分為「不動產經紀人」與「不動產營業員」2　種，主要差別在領照管道及權利上的不同。

「不動產經紀人」備考戰略？

不動產經紀人考試涵蓋不動產法規、經紀相關法規與土地稅法，不僅考驗法條記憶，更著重於實務觀念的檢視。只要選擇高效的學習模式，將零碎時間化為專業優勢，「專業導引與高度自主」便是邁向成功上榜的最短路徑。

不動產經紀人考試常見問題

以下整理考生社群最熱門的『不動產經紀人』常見疑問，幫你秒懂專技普考不動產經紀人報考重點！